中物策规划设计185米高“物流大厦”

2013年4月28日 中物策规划设计中心王愽报道

“中国物流之都”—临沂，一座185.6米高“物流大厦”即将成为中国物流园区第一高楼，中物策与开发投资商山东大荣国际物流有限公司签定合约。中国物流第一高楼、185.6米高“临沂物流大厦”即将璀璨现世。这是中物策在2013年的又一力作。

   “物流天下，中国临沂”中物策与临沂因物流而结缘。过去的十多年中，临沂先后获得“流通领域现代物流示范城市”，“中国市场名城”，“中国大陆最佳商业城市” “全国商贸物流论坛城市”，中物策始终坚定不移支持临沂物流发展。

“临沂物流大厦”项目站在临沂对接国际市场，推动临沂产业升级的高度，树立高端物流园区样板，体现临沂商贸物流特征的创新标杆、形成临沂市“物流之都”形象的标杆之作、临沂市商贸物流业国际化进程的突破之作、中物策打造的中国物流园区第一高楼示范之作。

“中国物流园区第一高楼”之引领意义

“物流大厦”完善城市景观引发产业跨越发展连锁反应，临沂是一个物流城市的名片，具有超强影响至国际化辐射力，将形成一个新的城市题材和具有长远意义的增长点。将全面覆盖国际物流商务、物流金融、物流商务办公、娱乐、购物、健身等诸多功能，成为物流总部经济和现代服务业存在和发展的优质载体。同时，“物流大厦”的城市综合服务功能和服务水平将再度提升。

从城市角度来说，“物流大厦”将在较高标准上完善临沂城市景观，形成物流金融与国际物流商务有机结合、产业与商务交相呼应。

从物流经济和现代服务业建设角度分析，“物流大厦”将分散的经济元素聚合到一起，形成新的区域物流业核心。将成为物流金融、物流商贸、物流文化、高端物流繁荣服务平台。随着城市景观完善，“物流大厦”将成为临沂产业聚集的又一个核心，将促进区域经济发展，必将引发临近跨越式发展反应。

“中国物流园区第一高楼”之亮点

城市飞速发展彰显临沂影响力，这是城市影响力的彰显。建造“中国物流园区第一高楼”有客观和主观两方面原因。城市发展到一定阶段，需要能否彰显其剧烈发展变化的标志性建筑， “中国物流园区第一高楼”对本身是一种品牌影响力的自我推销，是实力的象征。

作为区域性物流品牌，“中国物流园区第一高楼”将产生强大集聚和辐射效应，吸引优质资金流入，促进物流、资金流、信息流、科技流在临沂集散，对资金、人才等各种资源有强大吸引力，产生集聚效应。

向天空发展空间和城市“长高”是以城市经济发展为基础的，两者相互统一和促进。随着城市化进程加快，土地资源日益稀缺，提高容积率、向天空要空间是一种必然趋势。“楼高”充分利用土地资源，可以提升城市形象。